russian-law.ru

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2018 году

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. Вкратце, порядок приватизации муниципальной квартиры в 2018 году такой: 1) Поставить квартиру на кадастровый учет, если она в нем не состоит; 1) Собрать документы; 2) Подать документы в орган, который уполномочен в приеме этих документов. После проверки документов бужет составлен договор приватизации; 4) Подать документы в МФЦ или в Рег.Палату для регистрации квартиры в собственность. Важно! В статье я расписала только общий порядок действий и список необходимых документов. Ведь в любом городе или регионе порядок приватизации квартир и список необходимых документов отличаются, потому что у каждого имеется свой официальный административный регламент по приватизации. Например, в одном городе некоторые документы нужно обязательно подавать самому, в другом же сотрудники по приватизации сами их запрашивают где надо.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2018 года

  • Архивная выписка из домовой книги с прежних мест прописки (справка о зарегистрированных лиц в квартире по форме №9, содержащая архивные сведения); То же самое, что и cо справкой №2. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и(или) менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период. Пример 1: Влад прописался в московскую муниципальную квартиру в 2001 году.
    Вниманиеattention
    До этого он с 1995 г. был прописан в Самаре. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с 1995 по 2001 г. Пример 2: Влад прописался в Самаре в муниципальную квартиру в 1990 году. Из-за учебы (работы, службы) он с 2002 по 2006 гг. был прописан в Екатеринбурге.

    От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период.

Приватизация квартиры через мфц

Инфоinfo
I);

  • обязательно необходимо согласие всех имеющих право на приватизацию объекта жильцов, включая несовершеннолетних старше 14 лет (ст. 2 закона 1541-I);
  • расходы по приватизации несет заинтересованный гражданин (ст. 2 закона 1541-I).

Несовершеннолетние, не утратившие право пользования объектом, обязательно включаются в договор, даже если они там не проживают. В 2018 году есть несколько способов провести процедуру приватизации квартиры. В Москве и Московской области можно обратиться в любой Многофункциональный центр, в Санкт-Петербурге также в МФЦ или напрямую в СПб ГБУ «Горжилобмен».

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Далее отказ должен заверить начальник исправительного учреждения. Если гражданин вышел из тюрьмы, то справка об освобождении.Этап №3 — подать документы для оформления договора приватизации Следующий этап — это получение договора приватизации. По закону срок получения договора составляет до 2 месяцев после подачи заявления, но на практике же все происходит гораздо дольше.
Куда подавать В каждом городе различаются организации, которые принимают документы. Например, в Москве следует подавать документы только в МФЦ (в любое отделение), оттуда уже сотрудники сами отправляют их в Департамент городского имущества. В Санкт-Петербурге – в районный СПб ГБУ «Горжилобмен» (Райжилобмен).
В Новосибирске – в МКУ «Городское Жилищное Агентство» или в МФЦ. В Екатеринбурге и Самаре — в БТИ или в МФЦ. В Краснодаре только в МФЦ.

Как приватизировать квартиру

Какие квартиры нельзя приватизировать в 2018 году? Рекомендуем обратить особое внимание, что закон запрещает приватизировать следующие жилые помещения:

  • Комнаты в общежитиях;
  • Квартиры в аварийных домах;
  • Квартиры в домах закрытых военных городков.

Кто имеет право на приватизацию квартиры в 2018 году? Имеете ли вы право на бесплатную приватизацию квартиры в Москве? В соответствии с действующим законодательством возможность приватизация жилых помещений возможна, если:

  • Вы являетесь гражданином РФ;
  • Вы проживаете в квартире на условиях социального найма;
  • Квартира, в которой вы проживаете, является собственностью города Москвы;
  • Ранее вы никогда не участвовали в приватизации.

Вы подходите под эти критерии? Поздравляем! У вас есть все основания для бесплатной приватизации жилья.
В одних регионах/городах договор социального найма предоставлять необязательно (Москва и Самара), а в других он обязателен (Екатеринбург, Новосибирск, Санкт-Петербург). В одних регионах, если квартира выдалась по ордеру, то перед приватизацией требуют оформить договор социального найма. В других же достаточно наличия ордера или просто лицевого счета.

Поэтому перед подачей документов, заранее проконсультируйтесь.

  • Технический паспорт на квартиру; Заказать техпаспорт можно в БТИ или в МФЦ. При себе иметь паспорт РФ и ордер или договор социального найма. Стоимость документа от 900р, оплатить его можно в самом учреждении.

    Срок получения 7-14 дней.

  • Выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных лиц в квартире по форме №9); В данной выписке показаны люди, которые прописаны (зарегистрированы) в квартире НА ДАННЫЙ МОМЕНТ.

Пошаговая инструкция приватизации муниципальной квартиры в 2018 году

С переходом к рыночной экономике в 1991 году волна приватизации усилилась и для ее детального регулирования был принят закон 1541-I «О приватизации жилищного фонда», который, претерпев многочисленные изменения, действует до сих пор. Приватизация вводилась на принципах добровольности, бесплатного участия, а вот срок ее был ограничен. Сначала предполагалось, что после 2007 года приватизация уже станет платной.

Но несмотря на массовое участие в ней граждан, многие россияне не спешили воспользоваться предоставленным правом на бесплатное приобретение в собственность жилых объектов, причем не только в регионах, но и в Москве, и в Санкт-Петербурге. Поэтому было решено продлить процесс до марта 2017 года, но и в этот срок уложились не все. В итоге 22 февраля 2017 года Президент РФ подписал закон, который отменил срочный характер приватизации.

Приватизация квартиры в москве: пошаговая инструкция в 2018 году

За этим разрешением обращаются оба родителя, даже если они разведены.

  • Нотариальная доверенность, если за участником действует доверенное лицо (представитель);
  • Если в приватизации участвует недееспособный/ограниченно дееспособный гражданин: решение суда о признании недееспособным/ограниченно дееспособным + разрешение органов опеки и попечительства на участие. Данного гражданина представляет опекун, поэтому от опекуна потребуется постановление об установлении опеки и паспорт РФ.
  • Если в предоставленных документах указана старая фамилия, то свидетельство о браке или разводе.
  • Если в приватизации участвует гражданин, который отбывает наказание в тюрьме, то потребуется приговор суда и справка об отбывании наказания. Если данный гражданин не будет участвовать, то он должен написать письменный отказ от участия.

Какие документы нужны в 2018 году для приватизации квартиры?

Важноimportant
Если же квартира проходила техническую инвентаризацию, то выезд техника не обязателен, можно просто забрать техпаспорт в назначенный день. Технический паспорт на руках, теперь можно поставить квартиру на кадастровый учет. Для этого обратитесь в МФЦ или Кадастровую Палату. Процесс постановки на кадастровый учет в этих учреждениях одинаковый.

При себе иметь паспорт РФ, ордер или договор социального найма и технический паспорт. Сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. В назначенный день в квартиру должен приехать сотрудник Кадастровой Палаты. Он замерит квартиру, чтобы внести эти сведения в ГКН. После этого в назначенный день стоить приехать в учреждение и забрать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В этой выписке будет показан кадастровый номер квартиры и другие сведения из ГКН.


Это означает, что квартира поставлена на кадастровый учет.

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2018 году

Также ребёнок, когда вырастет, сможет повторно обратиться к государству за аналогичной услугой, совершенно бесплатно. На имя маленького гражданина можно приватизировать жильё. Разумеется, с разрешения его мамы и папы. Важно, чтобы было соблюдено право на прописку. Особенности долевой или совместной приватизации В некоторых случаях может потребоваться решение суда, определяющее долю каждого совладельца или реализован процесс перехода из общей собственности в долевую. Такие ситуации возникают при внутренних конфликтах, после развода, при других обстоятельствах. Совместной является собственность супругов. Для остальных речь идёт именно о долевом владении. Если между ними заключен брачный контракт, в нём всегда должен быть указан тип собственности. Всё добрачное имущество остаётся личным для каждого из них.

Комментарии

Back to Top